Mediazione immobiliare e soggetti tenuti all'iscrizione al ruolo (oggi nel Registro delle imprese)
Pubblicato il 01/08/18 00:00 [Doc.5039]
di Francesco Mainetti, Avvocato
Appello Roma, 17 maggio 2018, n. 3364, sentenza - Rel. Roberto Gentile
Contratto mediazione immobiliare - Provvigione - Iscrizione a ruolo (oggi nel Registro delle imprese) - Soggetti tenuti.
Ai fini del riconoscimento del diritto alla provvigione, gli ausiliari del mediatore o di una società di mediazione sono tenuti all'iscrizione nel ruolo (oggi nel Registro delle imprese) solo quando ad essi risulti assegnato il compito di vere e proprie attività di mediazione in senso proprio, della quale compiono gli atti a rilevanza esterna, con efficacia nei confronti dei soggetti intermediati, e impegnativi per l'ente da cui dipendono, mentre l'iscrizione non è richiesta per quei dipendenti che esplicano attività accessoria e strumentale a quella di vera e propria mediazione, in funzione di ausilio ai soggetti a ciò preposti (nella specie è stato riconosciuto il diritto alla provvigione del mediatore ancorché le visite dell'immobile fossero state eseguite da un collaboratore del mediatore non iscritto al ruolo) (Avv. Francesco Mainetti) (riproduzione riservata)
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