Il mercato degli affitti nelle città italiane: un'analisi basata sugli annunci online
Pubblicato il 22/07/19 00:00 [Doc.6484]
di BANCA D'ITALIA
di Michele Loberto
Numero 1228 - Luglio 2019
Indice
1. Introduzione.........................................................................................................................5
2. La banca dati........................................................................................................................6
2.1 Il confronto con le altre fonti statistiche.......................................................................8
2.2 Validazione della banca dati.........................................................................................8
3. L'offerta di abitazioni in affitto.........................................................................................11
3.1 Le caratteristiche delle abitazioni offerte ...................................................................11
3.2 Offerta, domanda e liquidità del mercato ...................................................................12
3.3 I canoni di locazioni e le loro determinanti................................................................14
4. Il confronto con l'offerta di abitazioni in vendita..............................................................16
4.1 Il saggio di redditività.................................................................................................19
5. Conclusioni........................................................................................................................22
Riferimenti bibliografici.........................................................................................................24
Appendice...............................................................................................................................26
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