Contratto di locazione relativo a più immobili: chiarimenti sull’imposta di registro
Pubblicato il 05/09/17 04:45 [Doc.3615]
di Redazione IL CASO.it



Come si calcola l'imposta di registro per un contratto di locazione relativo a più immobili, solo alcuni dei quali assoggettabili alla cedolare secca?
Assunta F.
Nel caso in cui un contratto di locazione abbia a oggetto sia immobili abitativi, per i quali è esercitata l'opzione per la cedolare secca, sia immobili non soggetti al regime alternativo, l'imposta di registro deve essere assolta solo sui corrispettivi relativi a questi ultimi, determinata con esclusivo riferimento ai canoni relativi agli immobili esclusi dalla cedolare secca. Qualora nel contratto sia indicato un canone unitario, l'imposta di registro è dovuta sulla quota di canone imputabile agli immobili per i quali non trova applicazione il regime sostitutivo e va calcolata in misura proporzionale alla rendita catastale (circolare n. 26/E del 1° giugno 2011, paragrafo 4.4).

risponde
Gennaro Napolitano


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