Accertamento di un maggior reddito derivante dalla cessione di beni immobili: non bastano i valori OMI
Pubblicato il 26/01/22 00:15 [Doc.10155]
di Redazione IL CASO.it
di Alberico Capaldo
Dottore Commercialista
L'accertamento di un maggior reddito derivante dalla cessione di beni immobili non puo' essere fondato soltanto sulla sussistenza di uno scostamento tra il corrispettivo dichiarato nell'atto di compravendita ed il valore normale del bene quale risulta dalle quotazioni OMI, ma richiede la sussistenza di ulteriori elementi indiziari gravi, precisi e concordanti.
Il giudice tributario può fondare il proprio convincimento anche su di un unico elemento, purche' dotato dei requisiti di precisione e di gravita', tale elemento non puo', tuttavia, essere costituito dai soli valori OMI, che devono essere corroborati da ulteriori elementi indiziari.
Il prezzo di vendita indicato nell'atto di mutuo (atto pubblico) inferiore al valore normale di mercato desumibile dai listini della Camera di commercio e dall'Omi rappresenta indizio in grado di sorreggere l'accertamento effettuato dell'Ufficio.
Grava dunque sulla società l'onere di dimostrare che il prezzo sia congruo.
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