La proprietà della colonna d'aria sovrastante al lastrico solare non costituisce oggetto di diritti autonomi
Pubblicato il 01/09/22 00:00 [Doc.11017]
di Redazione ILCASO.it
Cass. civ., Sez. 2 - , Ordinanza n. 12202 del 14/04/2022
Colonna d'aria sovrastante al lastrico solare - Oggetto di diritti autonomi rispetto al lastrico solare - Esclusione - Obbligo di corresponsione dell'indennizzo a fronte delle sopraelevazioni sul lastrico - Sussistenza.
In tema di condominio, la proprietà della colonna d'aria (cioè lo spazio sovrastante il lastrico solare), non costituendo oggetto di diritti e quindi di proprietà autonoma rispetto a quella del lastrico solare, va intesa come il diritto del proprietario di quest'ultimo di utilizzare tale spazio mediante sopraelevazione; ciò peraltro non comporta l'esonero dall'obbligo di corrispondere agli altri condòmini l'indennità prevista dall'art. 1127 c.c., salvo che non vi sia rinunzia a quest'ultima da parte di tutti i proprietari dei piani sottostanti.
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