Contratto preliminare di vendita immobiliare, altruità della res
Pubblicato il 21/10/22 00:00 [Doc.11234]
di Redazione IL CASO.it
Segnalazione e massima a cura dell'Avv. Federico Ioncoli .
In tema di contratto preliminare di vendita, il promittente venditore di una cosa altrui, anche nel caso di buona fede dell'altra parte, può adempiere la propria obbligazione procurando l'acquisto del promissario direttamente dall'effettivo proprietario; da ciò discende che è solo dal momento in cui il venditore acquisisce la proprietà della cosa promessa in vendita che può essere pronunciata sentenza di esecuzione specifica, ex art. 2932 c.c., essendo venuta meno l'altruità della res, fatto ostativo alla sentenza traslativa con effetto immediato.
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