Opponibilità al creditore ipotecario di atto dispositivo di diritti edificatori
Pubblicato il 17/10/22 00:00 [Doc.11237]
di Redazione IL CASO.it
La natura reale o meno dei diritti edificatori non rileva ai fini della loro opponibilità al creditore ipotecario, in quanto i contratti che li costituiscono, modificano o trasferiscono, sono soggetti a trascrizione (art. 5, comma 3, D.L. n. 70/2011), così che la loro eventuale opponibilità al menzionato creditore è regolata dalla disposizione di cui all'art. 2644, comma 2, c.c., a mente del quale "Gli atti enunciati nell'articolo precedente non hanno effetto riguardo ai terzi che a qualunque titolo hanno acquistato diritti sugli immobili in base a un atto trascritto o iscritto anteriormente alla trascrizione degli atti medesimi".
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