I finanziamenti privati possono aiutare il settore immobiliare a contribuire al raggiungimento degli obiettivi di decarbonizzazione stabiliti dagli Accordi di Parigi del 2015. Utilizzando più fonti di dati, il lavoro presenta evidenze sullo sviluppo in Italia del mercato dei mutui offerti a condizioni agevolate per l'acquisto di abitazioni con classe energetica elevata o per il miglioramento della classe energetica degli immobili (cosiddetti "mutui verdi").

Nel biennio 2021-22 il mercato dei mutui verdi è cresciuto in misura significativa. Nel 2022 circa 30 banche (rappresentative di quasi la metà degli attivi del sistema bancario italiano) hanno erogato mutui verdi per un importo complessivo pari a 3,5 miliardi, il 12 per cento del totale dei mutui da loro erogati nell'anno. A parità di caratteristiche del soggetto richiedente e del mutuo, i tassi di interesse sui mutui verdi erogati dalle banche tra settembre 2022 e giugno 2023 sono stati in media inferiori di sette punti base a quelli sugli altri mutui.