Nuovo rialzo del mercato immobiliare italiano
Pubblicato il 16/09/16 09:05 [Doc.1634]
di Redazione IL CASO.it


COMUNICATO STAMPA

Nuovo rialzo del mercato immobiliare italiano (+21,8%)
Abitazioni in forte crescita a Bologna (+33,5%), Milano (+29,7%) e Napoli (+25,3%)
Tutti i dati del II trimestre 2016 nella Nota dell’Agenzia delle Entrate

Il mercato immobiliare italiano segna un nuovo rialzo. Nel secondo trimestre dell’anno
le compravendite registrano un +21,8% rispetto allo stesso periodo del 2015,
migliorando il già consistente +17,3% del I trimestre. Il mercato delle abitazioni segna
un incremento del 22,9 per cento, il produttivo del 28,7%, il terziario del 14,7% e il
commerciale del 12,9%. Molto positivo l’andamento del mercato residenziale nelle
grandi città, soprattutto a Bologna (+33,5%), Milano (+29,7%) e Napoli (+25,3%).
Questi i principali dati contenuti nella Nota trimestrale dell’OMI, l’Osservatorio del
Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate che analizza l’andamento del mercato
del mattone italiano, disponibile a breve sul sito www.agenziaentrate.gov.it.
Il mercato delle abitazioni - Nel secondo trimestre del 2016 il settore residenziale
registra un importante aumento delle compravendite del 22,9%. Questo notevole
incremento, osservato anche nel I trimestre 2016 (+20,6%), sta riportando il mercato ai
livelli di compravendita antecedenti la crisi del 2012.
La ripresa nel comparto abitativo è più accentuata a nord (+24,9%), che rappresenta
oltre la metà del mercato complessivo, seguita dal sud (+20,8%) e dal centro (+20,7%).
Anche le pertinenze mostrano una crescita a doppia cifra, segnando un +23,2%.
Le compravendite nelle grandi città – Lo sviluppo del mercato della casa è ancora
più marcato nelle otto maggiori città italiane. Spicca in particolare il dato di Bologna,
che dopo il balzo di 12 punti percentuali nel primo trimestre cresce di altri 14 punti,
attestandosi ad un +33,5%. Seguono Milano, che sfiora una variazione del 30 per cento
(+29,7%), Napoli (+25,3%), Torino (+24,3%) e Firenze (+23,3%). Crescita a doppia
cifra, sebbene ridimensionata rispetto alle altre città, anche per Roma (+12,4%) e
Palermo (+12%).
Uffici, negozi e capannoni – Anche i settori dell’immobiliare non residenziale
mostrano una buona crescita, con un aumento complessivo del 16,4% rispetto allo
stesso trimestre del 2015. Il tasso di crescita più elevato, nonostante sia riferito a un
numero contenuto di scambi, è quello del settore produttivo, con un rialzo del 28,7%.
Aumenta inoltre il volume delle transazioni per il settore terziario, che segna un
+14,7%, ed il comparto commerciale che guadagna un 12,9%.
Approfondimenti – Tutti i dati, corredati da grafici e tabelle esplicative, saranno
disponibili gratuitamente sul sito internet dell’Agenzia, nella sezione Documentazione
> Osservatorio del mercato immobiliare > Pubblicazioni > Note trimestrali.

Roma, 15 settembre 2016


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