Prima casa di superificie extralarge: nessuna agevolazione per l’acquisto
Pubblicato il 08/06/17 06:47 [Doc.3179]
di Redazione IL CASO.it


Costituisce parametro idoneo a esprimere il carattere “lussuoso” di un immobile l’“utilizzabilità” degli ambienti, a prescindere dalla loro effettiva abitabilità

SINTESI: Al fine di stabilire se una abitazione sia di lusso e, quindi, sia esclusa dall’agevolazione per l’acquisto della “prima casa”, occorre fare riferimento alla nozione di “superficie utile complessiva” di cui all’art. 6 del DM lavori pubblici 2 agosto 1969, in forza del quale è irrilevante il requisito dell’“abitabilità” dell’immobile, siccome da esso non richiamato, mentre quello dell’“utilizzabilità” degli ambienti, a prescindere dalla loro effettiva abitabilità, costituisce parametro idoneo ad esprimere il carattere “lussuoso” di una abitazione.

Ordinanza n. 12531 del 18 maggio 2017 (udienza 27 aprile 2017)
Cassazione civile, sezione VI - 5 - Pres. Iacobellis Marcello - Est. Iofrida Giulia
Agevolazione cd. prima casa – Per qualificare una abitazione come di lusso occorre fare riferimento alla nozione di “superficie utile complessiva” – È irrilevante il requisito dell’“abitabilità” dell’immobile
pubblicato Lunedì 5 Giugno 2017


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