E' vessatoria ed abusiva la clausola che attribuisce al mediatore il diritto alla provvigione se l'affare è stato concluso dopo la scadenza del contratto e senza limiti di tempo con persona "riconducibile" al cliente.
Pubblicato il 25/03/24 00:00 [Doc.13147]
Redazione IL CASO.it
di Luigi Polidoro, Avvocato
Questa la decisione assunta dalla Corte di Cassazione con sentenza n. 785 del 9 gennaio 2024.
Di seguito i punti salienti della motivazione:
- il cliente riv ...continua
Il Locatore ha l'Obbligo di agire giudizialmente per ottenere il rilascio dell'immobile?
Pubblicato il 20/11/23 12:00 [Doc.12637]
Redazione IL CASO.it
Locazione - Crediti per indennità di occupazione illegittima e penale - Obbligo di agire giudizialmente per ottenere il rilascio dell’immobile - Esclusione
La Corte di Cassazione h ...continua
Cassazione: no alla autonoma tassabilità ai fini del registro della clausola penale e della clausola di predeterminazione degli interessi contenute nei contratti di locazione
Pubblicato il 09/11/23 08:21 [Doc.12590]
Redazione IL CASO.it
Ai fini di cui all'articolo 21 dpr 131/86, la clausola penale (nella specie inserita in un contratto di locazione) non è soggetta a distinta imposta di registro virgola in quanto sottopo ...continua
La Cassazione sui danni causati dal lastrico solare: il condominio è custode responsabile?
Pubblicato il 25/10/23 08:47 [Doc.12533]
Redazione IL CASO.it
Condominio – Lastrico solare – Custodia – Responsabilità
Il titolare di una unità immobiliare compresa in un edificio condominiale può esperire azione ris ...continua
Riforma Cartabia e incompetenza degli arbitri per il procedimento di sfratto
Pubblicato il 27/09/23 08:14 [Doc.12430]
Redazione IL CASO.it
Segnalazione e massima a cura dell’Avv. Luca Rotondo
Ordinanza in data 31.8.2023 del Tribunale di Chieti, G.U. Dott.ssa Diana Genovese.
Procedimento sommario - Convalida di sfratto pe ...continua
G20/OECD Principles of Corporate Governance
Pubblicato il 22/09/23 08:46 [Doc.12413]
Redazione IL CASO.it
I Principi di governo societario del G20/OCSE sono stabiliti nell'Appendice alla Raccomandazione dell'OCSE sui principi di governo societario [OECD/LEGAL/0413] adottata dal Consiglio dell&# ...continua
Speciali Codice di procedura Civile e Codice della Crisi per utenti Premium
Pubblicato il 12/08/23 00:18 [Doc.12074]
Redazione IL CASO.it
Abbiamo reso disponibili per gli utenti Premium:
- il nuovo Codice di Procedura civile, come modificato dal D.Lgs. 10 ottobre 2022, n. 149 (c.d. Riforma Cartabia) anche in ...continua
Procuratore Nardecchia: le cooperative sociali ed i loro consorzi in caso di insolvenza sono assoggettate alla sola liquidazione coatta amministrativa
Pubblicato il 04/08/23 08:33 [Doc.12309]
Redazione IL CASO.it
Cooperative sociali - Consorzi - D.lgs. 112/2007 - Imprese sociali - Insolvenza - Fallimento (dichiarazione di) – esclusione - Liquidazione coatta amministrativa - Applicazione
Le coopera ...continua
Fallimento, locazione e prededuzione per il credito da risarcimento danni all'immobile
Pubblicato il 24/05/23 00:00 [Doc.12041]
Redazione IL CASO.it
Fallimento - Locazione - Prosecuzione del contratto - Risarcimento danni - Prededuzione
Il credito risarcitorio per danni all'immobile locato prima del fallimento non beneficia della preded ...continua
Locazioni immobiliari brevi: il diritto dell'Unione non osta né all'obbligo di raccogliere informazioni né alla ritenuta d'imposta previsti da un regime fiscale nazionale
Pubblicato il 05/01/23 00:00 [Doc.11551]
Redazione IL CASO.it
L'obbligo di designare un rappresentante fiscale costituisce tuttavia una restrizione sproporzionata alla libera prestazione dei servizi Airbnb è un gruppo multinazionale che gestisce l'omonimo porta ...continua
Le Sezioni Unite sulla liquidazione del danno da occupazione senza titolo dell'immobile
Pubblicato il 17/11/22 08:44 [Doc.11372]
Redazione IL CASO.it
Nel caso di occupazione senza titolo di bene immobile da parte di un terzo, fatto costitutivo del diritto del proprietario al risarcimento del danno da perdita subita è la concreta possibilità di es ...continua
Contratto stipulato dal condominio e distinzione dei condomini "consumatori"
Pubblicato il 08/11/22 08:58 [Doc.11327]
Redazione IL CASO.it
L'articolo 1, paragrafo 1, e l'articolo 2, lettere b) e c), della direttiva 93/13/CEE del Consiglio, del 5 aprile 1993, concernente le clausole abusive nei contratti stipulati con i consumatori, devon ...continua
Eccezione di compensazione del condomino che subisce l'esecuzione da parte del creditore del condominio
Pubblicato il 20/10/22 00:00 [Doc.11232]
Redazione IL CASO.it
Segnalazione e massima a cura della dott.ssa Anna Orsi.
Il singolo condomino che subisce l'espropriazione da parte del creditore del condominio, perché inserito nell'elenco dei morosi trasmesso da ...continua
Locazioni commerciali e normativa emergenziale Covid
Pubblicato il 14/09/22 00:00 [Doc.11051]
Redazione IL CASO.it
Segnalazione e massima a cura dell'Avv. Alessandro Palmigiano
La normativa emergenziale (art. 3, comma 6-bis, d.l. n. 3/2020) non ha sancito un esonero automatico del debitore dall'adempimento dell ...continua
Secondo il Tribunale di Foggia la transazione relativa al pagamento di canoni scaduti è revocabile
Pubblicato il 19/08/22 00:00 [Doc.10987]
Redazione IL CASO.it
Azione revocatoria ordinaria - Transazione - Pagamento di canoni sacduti
La transazione avente ad oggetto il pagamento di canoni scaduti è revocabile ai sensi dell'art. 2901 c.c.
